Bureaux à louer de 1004m²
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EXCLUSIVITE - QUARTIER SENTIER - Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux

75002 PARIS 2

Surface : 1004 m²

660 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18856

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 4 espaces ouverts, 9 salles de réunions, 2 phonebooth, 1 grand espace de vie/cuisine et plusieurs blocs sanitaires
• Climatisation réversible
• Surface très flexible / aucun porteur
• Belle cour intérieure
• Un local d'archive de 12,5 m² complète le plateau
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Places de parking disponibles

Conditions juridiques et financières

• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 1004 m² 660 €iLoyer mensuel : 55 220 € HT HC
Loyer annuel : 662 640 € HT HC
52 € 01/11/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

604 €*

loyer bas
358 €

loyer médian
580 €

loyer haut
1080 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 4

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

75002 PARIS 2

1004

660 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18856
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