Bureaux à louer Cadet (Métro ligne 7) de 95m²
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A deux pas des Grands Boulevards, dans un bel immeuble, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en bail dérogatoire équipée

75009 PARIS 9

Surface : 95 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18892

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 3 espaces ouverts, coin cuisine et sanitaires
• Climatisation
• Locaux meublés
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage individuel au gaz
• Gardienne
• Contrôles d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Contrat de bail dérogatoire 6 mois minimum


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Dans un secteur très recherché du 9ème arrondissement, ces bureaux meublés en bail dérogatoire sont parfaits pour une jeune entreprise qui souhaite de la flexibilité et un emplacement central.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 95 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 563 € HT HC
Loyer annuel : 42 750 € HT HC
18,34 € 01/08/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

614 €*

loyer bas
400 €

loyer médian
605 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Cadet à 250 mètres

Grands Boulevards à 350 mètres

DPE

En cours de réalisation

75009 PARIS 9

95

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18892

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