Bureaux à louer Bourse (Métro ligne 3) de 341m²
RUE DU MAIL - 75002 PARIS 2

IDEAL SHOWROOM - Dans un immeuble post industriel de bon standing, situé à proximité de la Place des Victoires, LEASEO vous propose à la location des locaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de porteurs

RUE DU MAIL

Surface : 341 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20796

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts, 3 bureaux, 1 espace cuisine et sanitaires
• Très belle hauteur sous plafond (3,50m)
• Grande flexibilité d'aménagement / peu de contraintes porteuses
• Locaux lumineux et calmes donnant sur cour
• Grandes baies vitrées (double vitrage)
• Climatisation
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Idéal showroom

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,3 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 341 m² 550 €iLoyer mensuel : 15 629 € HT HC
Loyer annuel : 187 550 € HT HC
20,67 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

681 €*

loyer bas
385 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1034 €

Desserte et localisation

Bourse à 250 mètres

Grands Boulevards à 500 mètres

Etienne Marcel à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

RUE DU MAIL

341

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20796

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