Bureaux à louer Bonne Nouvelle (Métro ligne 8) de 165m²
14-16 BOULEVARD POISSONNIERE - 75009 PARIS 9

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux fléxibles disposant de terrasse et balcons

14-16 BOULEVARD POISSONNIERE

Surface : 165 m²

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21575

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en un très grand espace ouvert, 2 bureaux,1 salle de réunion et wc
• Terrasse privative / balcons
• Locaux entièrement décloisonnable
• Très belle hauteur sous plafond
• Plateau lumineux et fonctionnel
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Interphone et digicode
• Gardien / télésurveillance


• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20,66 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais gestion technique : 2,.5% HT du loyer annuel
• Possibilité de conserver tout le mobilier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

La surface présente un charme distinctif, avec son étage élevé qui permet une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement optimal pour des usages tels qu'un showroom, une société de communication ou de marketing.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 6ème étage 165 m² 650 €iLoyer mensuel : 8 938 € HT HC
Loyer annuel : 107 250 € HT HC
41,3 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

675 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
670 €

loyer haut
1000 €

Desserte et localisation

Bonne Nouvelle à 200 mètres

Sentier à 450 mètres

Cadet à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

14-16 BOULEVARD POISSONNIERE

165

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21575

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