Bureaux à louer Sentier (Métro ligne 3) de 1004m²
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QUARTIER SENTIER - Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux

75002 PARIS 2

Surface : 1004 m²

Loyer/poste : 771 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 18999

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 2 espaces accueil, 4 open spaces, 11 salles de réunion, 4 phonebox, 1 salle détente et 1 cuisine
• Climatisation réversible
• Belle cour intérieure
• Un local d'archive de 12,5 m² complète le plateau
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Places de parking disponibles
• Services inclus
- Un office manager dédié
- Accès internet sécurisé
- Service propreté
- Impressions illimitées
- Café à volonté
- Contrôle d'accès intelligent

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Durée d'engagement 18 mois
Inclus dans le loyer:
- Charges, taxes (bureaux, foncière, TEOM)
- Travaux d'aménagement
- Electricité, chauffage, assurance
- Mobilier (bureaux, chaises tables)
- Equipements (TV 4K, frigo, micro-ondes)


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 4ème étage 1004 m² 140 771 € HT CCiLoyer mensuel : 108000 € HT CC
Loyer annuel : 1296000 € HT CC
01/01/2023

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

638 €*

loyer bas
380 €

loyer médian
620 €

loyer haut
900 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 4

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Sentier à 150 mètres

Bonne Nouvelle à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse - Sentier

DPE

En cours de réalisation

75002 PARIS 2

1004

Loyer/poste : 771 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 18999

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