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Bureaux à louer Saint-Paul (Le Marais) (Métro ligne 1) de 190m²
21 RUE DE RIVOLI - 75004 PARIS 4

En plein coeur du 4ème arrondissement, LEASEO vous propose des locaux lumineux et calmes au sein d'un bel immeuble haussmannien

21 RUE DE RIVOLI

Surface : 190 m²

490 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22919
Notre consultant

Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Grande cuisine / espace détente
• Parquet / moulures
• Cheminées
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7,24 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance : 110 euros HT / an


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 190 m² 490 €iLoyer mensuel : 7 758 € HT HC
Loyer annuel : 93 100 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

4ème arrondissement

Loyer moyen

650 €*

loyer bas
490 €

loyer médian
670 €

loyer haut
750 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Saint-Paul (Le Marais) à 250 mètres

Pont Marie (Cité des Arts) à 300 mètres

Rambuteau à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

21 RUE DE RIVOLI

190

490 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22919

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