Bureaux à louer Franklin-Roosevelt (Métro ligne 1) de 198m²
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Dans un bel immeuble récent bénéficiant de parties communes rénovées, situé entre l'avenue des Champs Elysées et le Pont de l'Alma, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés
75008 PARIS 8
198 m² à partir de 29 m²
Loyer à partir de 750 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Plan 1
Plan 2
Plan 3
Prestations et Services
• Locaux en bon état
• Peu de contraintes porteuses
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès digicode
• Interphone
• Site sécurisé 24h/24h par vidéosurveillance
• Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
• Fibre optique
• 4ème étage organisé en 4 bureaux et 1 open space
• Le 9ème étage bénéficie de 2 terrasses dont une couverte pour environ 50 m2 au total
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 33,94 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Frais de rédaction d'acte à prévoir ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
670 €
loyer haut
1535 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Franklin-Roosevelt à 200 mètres
Invalides à 650 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees
DPE
En cours de réalisation
75008 PARIS 8
198 m² à partir de 29 m²
Loyer à partir de 750 € HT HC /m²/an
