Dans un bel immeuble en pierre de taille idéalement situé à proximité de l'Opéra de Paris, LEASEO vous propose en sous-location une surface de bureaux traversante très lumineuse et climatisée
Surface : 206 m²
680 € HT HC /m²/an
OPEN-SPACE 15 POSTES
OPEN-SPACE 15 POSTES
OPEN-SPACE 15 POSTES
OPEN-SPACE 10/12 POSTES
OPEN-SPACE 12/14 POSTES
SALLE DE REUNION 1
SALLE DE REUNION 2
SALLE DE REUNION 3
PLAN D'EVACUATION
Plan 2
Prestations et Services
• Surface en excellent état aménagée en trois espaces ouverts, 3 salles de réunion, une douche et 2 sanitaires
• Climatisation réversible
• Locaux traversants
• Dalles LED avec variateur
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Système d'alarme
• Visiophone
• Accès badge
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 21,49 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Engagement 12 mois renouvelable
• Charges et Taxe foncière: ECD
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux sont idéalements situés et permettent de par leur flexibilité d'être adaptés à tout type de société ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
385 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1034 €
Desserte et localisation
Quatre Septembre à 150 mètres
Pyramides à 200 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Opéra
DPE
En cours de réalisation
206 m²
680 € HT HC /m²/an
