Bureaux à louer Villiers (Métro ligne 2) de 222m²
15 AVENUE DE VILLIERS - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble sur cour à proximité du Parc Monceau et du métro Villiers, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex avec jardin privatif

15 AVENUE DE VILLIERS

Surface : 222 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15045

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Surface aménagée en :
- Rez-de-chaussée : une entrée, un accueil, cinq bureaux, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, deux sanitaires
- 1er étage un espace ouvert, deux grands bureaux, une kitchenette, une salle de douche, un sanitaire
• Locaux en bon état
• Verrière
• Moquette
• Faux plafond
• Escalier intérieur
• Câblage informatique existant
• Contrôle d'accès
• Fibre optique dans l'immeuble
• Espace extérieur privatif

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,23 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possibilité d'un bail dérogatoire de 24 mois


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux offre de beaux volumes de travail tout en proposant un environnement agréable : verrière, modernité, espace extérieur privatif.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 118 m² 450 €iLoyer mensuel : 4 425 € HT HC
Loyer annuel : 53 100 € HT HC
27 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 104 m² 450 €iLoyer mensuel : 3 900 € HT HC
Loyer annuel : 46 800 € HT HC
27 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

549 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
531 €

loyer haut
800 €

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 2

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Villiers à 150 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

15 AVENUE DE VILLIERS

222

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15045

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