Dans un immeuble récent de très bon standing, situé à proximité du métro Liége, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en très bon état. Profitez d'une vue imprenable depuis cet espace situé en étage élevé, offrant luminosité et tranquilité.
Surface : 236 m²
750 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface lumineuse aménagée en espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 local technique.
• Locaux rationnels en très bon état
• Climatisation réversible
• Câblage informatique et téléphonique
• 2 terrasses privatives
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 26,21 € /m²/an
• Taxe bureaux : 12,58 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cet espace de bureau a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des aménagements de qualité, des finitions élégantes et une disposition flexible. Parmi les caractéristiques notables : Espaces Ouverts et Bureaux Privés : Un équilibre parfait entre des espaces collaboratifs et des bureaux privés pour répondre à diverses configurations de travail. Luminosité Naturelle : Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable. Étage ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
670 €
loyer haut
1535 €
Desserte et localisation
Liège à 100 mètres
Europe à 300 mètres
Rome à 400 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Place de Clichy
DPE
En cours de réalisation
236 m²
750 € HT HC /m²/an
