Dans un immeuble d'angle en pierre de taille, situé à proximité d'Opéra et du métro Quatre-Septembre, LEASEO, vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, climatisée et flexible

Prestations et Services

• Surface aménagée en 2 grand espaces ouverts, 2 bureaux, un espace de vie/cuisine et sanitaires
• Locaux refaits à neuf (sol, peinture, luminaires)
• Climatisation réversible
• Grand flexibilité d'aménagement / peu de contraintes porteuses
• Plusieurs balconnets
• Accès PMR
• Chauffage électrique
• Contrôle d'accès
• Parties communes rénovées
• Fibre optique
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 36 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges incluent : chauffage, climatisation, télésurveillance, entretien

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 100 mètres

Pyramides à 350 mètres

Richelieu-Drouot à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation