EXCLUSIVITE : Au sein d'un bel hôtel particulier, situé à proximité de la place des Ternes, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles et calmes bénéficiant d'un grand espace extérieur et d'une très belle luminosité
Surface : 451 m²
300 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Plan rdc
plan 1er étage
plan 2ème étage
plan sous-sol
Prestations et Services
• RDC: Surface aménagée en 1 grand espace ouvert donnant sur rue et cour, 1 bureaux et sanitaire
• 1er étage : 1 bel open space + 3 bureaux, espaces archives et sanitaire
• 2ème étage : 5 bureaux, espaces archives et sanitaire
• Jardin et terrasse privatif
• Locaux lumineux (double exposition)
• Chauffage au gaz
• Climatisation
• Fibre optique
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22,56 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• Frais de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ EXCLUSIVITE : A proximité immédiate de l'avenue des Ternes, ce magnifique hôtel particulier avec une belle terrasse privative offre un cadre de travail de grande qualité. Ce lieu calme et privilégié est l'implantation idéale pour votre société. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
190 €
loyer médian
600 €
loyer haut
930 €
Desserte et localisation
Ternes à 350 mètres
Péreire à 450 mètres
Péreire à 500 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Place des Ternes
DPE
En cours de réalisation
451 m²
300 € HT HC /m²/an
