Au sein d'un immeuble récent sur le Boulevard Exelmans, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau lumineuse et fonctionnelle
509 m² à partir de 199 m²
Loyer à partir de 270 € HT HC /m²/an
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Plan 1
ETAGE COURANT
Prestations et Services
• 9ème étage : Locaux en état d'usage
• Surface répartie en 3 bureaux, 3 open space et 2 salles de réunions
• Peu de contraintes porteuses
• Climatisation réversible
• Câblage informatique existant
• Double batterie d'ascenseurs
• Interphone et contrôle d'accès
• Vue à 360° sur Paris
• RDC : livré en bon état d'usage
• Classification ERP pour le RDC
• Assurance immeuble 2023 : 1.70 HT/m2/an
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Durée du bail : 36 mois maximum
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Les plateaux proposent une flexibilité d'aménagement qui peut répondre aux besoins de cloisonnement ou de travail en espaces ouverts. Aucune perte de place et une belle luminosité, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
320 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1000 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Exelmans à 150 mètres
Porte d'Auteuil à 450 mètres
DPE
En cours de réalisation
509 m² à partir de 199 m²
Loyer à partir de 270 € HT HC /m²/an
