Bureaux à louer Liège (Métro ligne 13) de 290m²
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Dans un immeuble haussmannien de bon standing situé entre la gare Saint Lazare et Place de Clichy, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère et climatisés

75009 PARIS 9

290 m² à partir de 100 m²

Loyer à partir de 530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21762

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en espaces ouvertS et bureaux indépendants, 1 bel espace de vie / cuisine et sanitaires
• Parquet, moulures & cheminées
• Climatisation
• Chauffage CPCU
• Deux entrées possibles
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,24 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de caractère et climatisée offrira de très bonnes conditions de travail pour toute activité de bureaux.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 100 m² 530 €iLoyer mensuel : 4 417 € HT HC
Loyer annuel : 53 000 € HT HC
31,9 € Immédiate T.V.A.
 1er étage 190 m² 530 €iLoyer mensuel : 8 392 € HT HC
Loyer annuel : 100 700 € HT HC
31,9 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

675 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
670 €

loyer haut
1000 €

Desserte et localisation

Liège à 200 mètres

Blanche à 400 mètres

Europe à 500 mètres

Trinité-d'Estienne d'Orves à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de Clichy

DPE

En cours de réalisation

75009 PARIS 9

290 m² à partir de 100

Loyer à partir de 530HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21762

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