COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - Situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et modernes en triplex donnant sur cour

Prestations et Services

• Locaux traversants et lumineux sur 3 niveaux (RdC / sous-sol et 1er étage) d'une surface totale de 230m² donnant sur une agréable cour intérieure
• Plateau de bureaux en excellent bon état, dôté d'un cloisonnement de qualité
• Coin cuisine / espace détente
• Salle de réunion
• Moquette
• Câblage informatique (à auditer)
• Convecteurs électriques
• Centrale de traitement d'air (CTA)
• Fibre optique
• Accès sécurisé
• Accès PMR

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,1 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Le loyer inclut le ménage une fois par semaine
• Possibilité de division de la surface
• Le local peut etre loué vide ou meublé

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Pour préparer votre installation

Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
votre implantation et votre budget ?

Simuler votre implantation

Desserte et localisation

Reuilly-Diderot à 300 mètres

Bercy à 650 mètres

Gare de Lyon à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation