Dans un immeuble des années 60/70, situé au coeur du triangle d'Or, nous vous proposons, à la location, une surface de bureaux fonctionnelle et climatisée.

Prestations et Services

• Les locaux seront livrés rénovés par le Bailleur
• Surface aménagée en 1 accueil et 9 bureaux cloisonnés
• Locaux fonctionnels avec peu de contraintes porteuses
• Faux plafond
• Climatisation
• kitchenette
• Contrôle d'accès et Interphone
• Chauffage immeuble
• Fibre optique

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 47,92 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Dérogatoire de 36 mois avec possibilité de résilier à 24 mois

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

George V à 250 mètres

Kléber à 450 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 600 mètres

Alma-Marceau à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation