Dans un très bel immeuble Haussmannien, situé à proximité du parc Monceau et de la rue la Boétie, nous vous proposons à la location une surface de bureaux flexible et rénovée donnant sur cour végétalisée

Prestations et Services

• L'immeuble permet une grande flexibilité d’aménagement (open space / bureaux cloisonnés)
• Le 2ème est réparti en 5 espaces de travail pouvant être optimisés en 7 bureaux cloisonnés
• Surfaces de bureaux entièrement rénovées pour les lots du RDC qui bénéficient d'un espace en sous-sol parfaitement adapté pour des salles de réunion
• Interphone
• Contrôle d'accès
• L’aménagement des parties communes est réalisé par Anthony Bechu & Associés accompagné par le cabinet Donati
• Cour intérieure végétalisée

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 19,7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Honoraires de gestion : 3% HT de la facturation
• Les provisions pour charges intègrent le contrat privatif de maintenance CVC/climatisation

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Miromesnil à 400 mètres

Monceau à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation