Bureaux à louer Trinité-d'Estienne d'Orves (Métro ligne 12) de 372m²
39 RUE SAINT LAZARE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés

39 RUE SAINT LAZARE

372 m² à partir de 163 m²

Loyer à partir de 610 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21727

Bureaux à louer Trinité-d'Estienne d'Orves (Métro ligne 12) de 372m² R+4

R+4

Bureaux à louer Trinité-d'Estienne d'Orves (Métro ligne 12) de 372m² R+6

R+6

Plan d'aménagement R+4

Plan d'aménagement R+6

Autre exemple d'aménagement

Plan R+4

Plan R+6

9 photo(s) 5 plan(s)

Antoine HENRY

Antoine HENRY

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Plateaux aménagés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
• Grande flexibilité daménagement / Entièrement décloisonnable
• Locaux en très bon état, calmes et lumineux
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• Fibre dans l'immeuble
• Câblage informatique existant
• Contrôle d'accès
• Possibilité de places de parking dans limmeuble

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25,22 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Ces 2 plateaux sont très fonctionnels, en très bon état, lumineux et calmes dans un immeuble très bien entretenu. La localisation, les prestations proposées et la flexibilité de ces locaux conviendront à tous types d'activités. ”