EXCLUSIVITE - Découvrez ces bureaux climatisés au coeur de la Place de la République, présentés par LEASEO. Installés dans un immeuble restructuré avec une façade en pierre de taille, ces espaces offrent un environnement professionnel de haut standing. Avec un agencement comprenant un open-space, des bureaux, une salle de réunion, ces locaux répondent à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Surface : 121 m²
447 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 open-space, 1 bureaux 1 salle de réunion et 1 coin cuisine
• Faux plafonds / moquette
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Digicode et interphone
• Les charges comprennent les charges générales de l'immeuble, l'eau, l'électricité, la climatisation, le ménage
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 26,62 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ La proximité de la Place de la République est souvent un avantage en raison de son accessibilité et de sa notoriété. Ces bureaux lumineux et calmes sont généralement préférables, car la lumière naturelle peut améliorer la productivité et le bien-être des employés. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
300 €
loyer médian
545 €
loyer haut
760 €
Desserte et localisation
Oberkampf à 300 mètres
Goncourt (Hôpital Saint-Louis) à 350 mètres
Parmentier à 350 mètres
Filles du Calvaire à 500 mètres
DPE
En cours de réalisation
121 m²
447 € HT HC /m²/an
