Bureaux à louer de 98m²
35 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE - 75011 PARIS 11

PLACE DE LA BASTILLE - Dans un immeuble ancien du XVIIIème siècle, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et cosy

35 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE

Surface : 98 m²

480 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13062

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface actuellement aménagée en un espace ouvert et deux bureaux
• Locaux lumineux
• Parquet au sol
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Chauffage individuel électrique
• Salle d'eau
• Cuisine
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 21,75 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

PLACE DE LA BASTILLE - L'un des quartiers les plus dynamique de Paris, cette charmante surface aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés, propose un cadre de travail agréable avec ces nombreux bars et restaurants pour se restaurer à proximité.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 98 m² 480 €iLoyer mensuel : 3 920 € HT HC
Loyer annuel : 47 040 € HT HC
55 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

542 €*

loyer bas
310 €

loyer médian
600 €

loyer haut
763 €

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

35 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE

98

480 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 13062

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