Dans un immeuble mixte situé à toute proximité du bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, LEASEO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée

Prestations et Services

• Locaux disposants de beaux volumes et aménagée en espaces ouverts / cloisonnés
• Cloisonnement amovible / grande flexibilité d'aménagement
• Trés grand linéaire de façade entre la Place du Maroc et la rue de Tanger
• Accès direct au sous-sol par un escalier intérieur / trémie supplémentaire dans la surface
• Faux-plafond
• Chauffage individuel
• Toutes activités sauf activités de restauration avec extraction et activités causant des troubles auditifs

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7,74 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Stalingrad à 300 mètres

DPE

En cours de réalisation