Bureaux à louer Trinité-d'Estienne d'Orves (Métro ligne 12) de 712m²
65 RUE SAINT LAZARE - 75009 PARIS 9
Dans un immeuble Haussmannien récemment restructuré de très bon standing, situé à proximité de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles
Surface : 712 m²
760 € HT HC /m²/an
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Plan d'aménagement possible
Prestations et Services
• Surface aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés
• Très peu de contraintes porteuses / grande fléxibilité d'aménagement
• Double exposition (sur rue et patio intérieur)
• Climatisation réversible
• Chauffage collectif
• Fenêtres ouvrantes
• Monte charge
• Local à vélos
• Accès PMR
• Accès sécurisé
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 30 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Dans un quartier animé et plein de vie, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et des Grands Boulevards, se trouvent ces bureaux spacieux qui séduisent par leur flexibilité et leurs beaux volumes ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
690 €
loyer haut
1200 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Trinité-d'Estienne d'Orves à 0 mètres
Haussmann-Saint-Lazare à 350 mètres
Chaussée d'Antin (La Fayette) à 400 mètres
DPE
En cours de réalisation
712 m²
760 € HT HC /m²/an
