Dans un immeuble en pierre de taille situé à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux disposant d'une belle terrasse privative
Surface : 179 m²
690 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Plan 2
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 entrée, 2 grands espaces ouverts (50 m² et 40 m²), 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 espace kitchenette et sanitaires
• Terrasse privative de 71,50 m²
• Bureaux en très bon état
• Parquet, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond (entre 3,3 et 3,7 m)
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Immeuble en second rideau sur cour
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
• Honoraires de gestion technique : 2,5% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Dans un immeuble de très bon standing entre la Gare Saint Lazare et la Trinité d'Estienne d'Orves, cette surface de bureaux avec terrasse privative est simplement un coup de coeur assuré. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
690 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Liège à 350 mètres
Trinité-d'Estienne d'Orves à 400 mètres
Blanche à 450 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Place de Clichy
DPE
En cours de réalisation
179 m²
690 € HT HC /m²/an
