Dans un immeuble Art Déco de standing bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité de la Place de la Bourse et des Grands Boulevards, LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible et climatisée
Surface : 210 m²
620 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion, 2 phonebooths, 1 kitchenette, 1 local technique et sanitaires
• Climatisation réversible
• Locaux en très bon état
• Surface lumineuse et calme
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15,7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Au coeur du 2ème arrondissement, cette surface de bureaux très lumineuse et climatisée n'attend que votre équipe. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
385 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Grands Boulevards à 250 mètres
Bourse à 300 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse
DPE
En cours de réalisation
210 m²
620 € HT HC /m²/an
