PLACE DE LA NATION - COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble récent, situé à proximité du métro Montgallet, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés, climatisés et flexibles.
Surface : 212 m²
470 € HT HC /m²/an
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PLAN DE LA SURFACE
Prestations et Services
• Locaux rénovés en espace ouvert d'un seul tenant
• Une flexibilité d'aménagement remarquable en open space ou cloisonné
• Climatisation réversible
• Hôtesse d'accueil
• RIE / cafétéria
• Espace extérieur
• Contrôle d'accès par badge
• Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence) et de salle de sport
• Aire de livraison
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Taxe foncière : 22,83 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• La taxe foncière comprend la TEOM
• Prime d'assurance 2022 : 1,33 euros HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Idéalement situé entre Reuilly Diderot et Montgallet, à 10 mn à pied de la Place de la Nation, ces locaux sont entièrement rénovés par le Bailleur. L'immeuble dispose d'un accueil mais aussi d'une cafétéria et d'un RIE ! ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
308 €
loyer médian
480 €
loyer haut
630 €
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Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Montgallet à 50 mètres
Dugommier à 550 mètres
Nation à 700 mètres
DPE
En cours de réalisation
212 m²
470 € HT HC /m²/an
