Bureaux à louer Saint-Augustin (Métro ligne 9) de 270m²
BOULEVARD HAUSSMANN - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la place Saint-Augustin, Leaseo vous propose à la location des bureaux fonctionnels

BOULEVARD HAUSSMANN

Surface : 270 m²

504 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17075
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en : plusieurs bureaux cloisonnés, un accueil, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, un sanitaire PMR et un double sanitaire
• Très belle hauteur sous plafond
• Moulures
• Climatisation réversible
• Possibilité de ERP
• Câblage informatique existant
• Balcon filant
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 11,76 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
• Sont compris dans les charges : impot foncier et taxe bureaux


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux correspond parfaitement pour les sociétés de formation de part son accessibilité PMR et ses grands espaces. De plus, située sur le boulevard Haussmann, vos collaborateurs retrouveront à proximité de nombreux commerces et transport en commun.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 270 m² 503,7 €iLoyer mensuel : 11 318 € HT HC
Loyer annuel : 135 810 € HT HC
125,92 € Immédiate C.R.L.(2,5%)

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

640 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

Desserte et localisation

Saint-Augustin à 150 mètres

Saint-Lazare à 300 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD HAUSSMANN

270

504 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 17075

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