Dans un bel immeuble haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la place Saint-Augustin, Leaseo vous propose à la location des bureaux fonctionnels
Surface : 270 m²
504 € HT HC /m²/an
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Plan 3ème étage
Prestations et Services
• Surface aménagée en : plusieurs bureaux cloisonnés, un accueil, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, un sanitaire PMR et un double sanitaire
• Très belle hauteur sous plafond
• Moulures
• Climatisation réversible
• Possibilité de ERP
• Câblage informatique existant
• Balcon filant
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 12,27 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
• Sont compris dans les charges : impot foncier et taxe bureaux
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cette surface de bureaux correspond parfaitement pour les sociétés de formation de part son accessibilité PMR et ses grands espaces. De plus, située sur le boulevard Haussmann, vos collaborateurs retrouveront à proximité de nombreux commerces et transport en commun. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
350 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Saint-Augustin à 150 mètres
Saint-Lazare à 300 mètres
Haussmann-Saint-Lazare à 500 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Gare Saint-Lazare
DPE
En cours de réalisation
270 m²
504 € HT HC /m²/an
