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(1) Loyers exprimés en € /m²/an Hors Taxe Hors Charges
(2) Loyers exprimés en € /mois/poste Hors Taxe Hors Charges
Le quartier de la gare Saint-Lazare est parmi les préférés des entreprises qui cherchent des bureaux à Paris. Situé à cheval sur deux arrondissements, le 8ème et le 9ème , il est desservi par de nombreuses lignes de transport qui comptabilisent 100 millions de passagers par an, assurant l’une des principale desserte vers la banlieue Ouest et la Normandie.
Le quartier de Saint-Lazare est situé à deux pas de la place de la Madeleine et de la place Saint-Augustin. Ses grandes avenues haussmanniennes regroupent la grande majorité des enseignes de mode ainsi que les grands magasins. Le Printemps et les Galeries Lafayette assurant une animation continue durant la semaine. La très dynamique rue de Provence concentre également un grand nombre de complexes immobiliers de bureaux.
Depuis quelques années, le triangle Saint-Lazare, Opéra, Madeleine est devenu le quartier de prédilection des grands acteurs web : Facebook, Twitter, Linkedin, Google, Oath, Sony, BlablaCar, Meetic, etc. y ont des bureaux. Il est recherché également des PME dans la finance ou le conseil attirées par sa centralité, la densité des transports pour les employés ainsi que la proximité des clients.
Le quartier regroupe une forte concentration d’entreprises, de commerces et de services, tout en restant néanmoins un quartier mixte avec de nombreuses rues résidentielles (Quartier Europe, Liège puis Pont Cardinet avec le quartier des Batignolles).
Le récent développement du Quartier Batignolles au Nord Ouest de Saint-Lazare relie désormais Clichy et La Défense au quartier de Saint-Lazare, et plus généralement au quartier central des affaires de Paris. Saint-Lazare devient un passage entre deux zones d’activités, confirmant sa centralité pour les années à venir.
Dessertes : Lignes 3, 9, 12, 13, 14, le RER E, les lignes L et J, le TER et le train Corail
