Dans un immeuble indépendant en R+5 style Boston, situé à proximité de la Porte de Clignancourt, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement avec terrasses.

Prestations et Services

• Plateaux atypiques et rénovés en 2019
• Très belle hauteur-sous-plafond
• Espaces ouverts facilement modulables
• Verrières en rez-de-chaussée
• Plinthes périphériques - câblage informatique de l'ancien locataire
• Espace d’accueil
• Belle luminosité et grands volumes
• Luminaires suspendus
• Climatisation réversible - CTA
• Terrasses accessibles de 87,5 m² au global (sur les 3ème et 5ème étages)
• Deux accès indépendants sur rue - issues de secours
• Ascenseur privatif
• Capacitaire immeuble de 300 personnes (capacitaire sécuritaire)

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,52 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges de fonctionnement sont maîtrisées par le locataire en place

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Porte de Clignancourt à 200 mètres

Jules Joffrin à 600 mètres

Porte de la Chappelle à 750 mètres

DPE

En cours de réalisation