Bureaux à louer Kléber (Métro ligne 6) de 95m²
RUE LAURISTON - 75016 PARIS 16

Dans un bel immuble pierre de taille situé à proximité de la Place du Trocadéro, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée

RUE LAURISTON

Surface : 95 m²

700 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20843
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

HaussmannienERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 1 cuisine et 1 sanitaire
• Locaux entièrement rénovés
• Parquet, moulures, cheminées
• Double vitrage
• Chauffage électrique
• Câblage informatique
• Fibre optique
• Parties communes de standing
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,68 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Très bien situé dans Paris, en plein coeur de 16ème arrondissement. Cette surface de bureaux entièrement renovée est idéale pour une profession libérale souhaitant s'installer dans le quartier.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 95 m² 700 €iLoyer mensuel : 5 542 € HT HC
Loyer annuel : 66 500 € HT HC
42 € Après travaux T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

646 €*

loyer bas
250 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1029 €

Desserte et localisation

Kléber à 100 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 400 mètres

Victor Hugo à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

RUE LAURISTON

95

700 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20843

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