Bureaux à louer Courcelles (Métro ligne 2) de 118m²
BOULEVARD DE COURCELLES - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé au pied du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location des bureaux en très bon état

BOULEVARD DE COURCELLES

Surface : 118 m²

610 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20079
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 2 open space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, 2 sanitaires et 1 douche
• Locaux en excellent état
• Parquet, moulures, cheminées
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,55 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Très bien situé dans Paris, en plein coeur de 17ème arrondissement. Cette surface de bureaux avec du cachet est idéale pour une profession libérale souhaitant s'installer dans le quartier.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 31 m² 610 €iLoyer mensuel : 1 576 € HT HC
Loyer annuel : 18 910 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 87 m² 610 €iLoyer mensuel : 4 423 € HT HC
Loyer annuel : 53 070 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

622 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
627 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

Courcelles à 100 mètres

Wagram à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD DE COURCELLES

118

610 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20079

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