Bureaux à louer Europe (Métro ligne 3) de 83m²
RUE DE LIEGE - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble Haussmannien, à proximité du quartier de l'Europe, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et de caractère

RUE DE LIEGE

Surface : 83 m²

507 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20117
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 open space et 2 bureaux
• Bureaux en très bon état
• Parquet, cheminée
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• Accès sécurisé

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,97 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 400 € HT
• Frais de gestion : 4% HT du loyer TTC


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Très bien situé dans Paris, en plein coeur de 8ème arrondissement. Cette surface de bureaux calme est idéale pour une société de conseil ou encore de gestion d'actifs souhaitant s'installer dans le quartier.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 83 m² 506,02 €iLoyer mensuel : 3 500 € HT HC
Loyer annuel : 41 998 € HT HC
30,1 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

706 €*

loyer bas
387 €

loyer médian
700 €

loyer haut
1500 €

Desserte et localisation

Europe à 150 mètres

Liège à 150 mètres

Rome à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de Clichy - Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

RUE DE LIEGE

83

507 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20117

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