QUARTIER PORTE DES LILAS - COEUR 20EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble mixte, situé à deux pas du métro "Saint-Fargeau", LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et flexibles - IDEAL ORGANISMES DE FORMATION !

Prestations et Services

• Surface aménagés en triplex (rez-de-chaussée / 1er étage et sous-sol à usage d'archives)
• Aménagement mixte : espaces ouverts / bureaux cloisonnés - surface traversante dotée de beaux volumes
• Coin cuisine / espace détente
• Climatisation
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)\t
• Chauffage gaz naturel inclus dans les charges
• Faux-plafond
• Double vitrage
• Ascenseur privatif PMR
• Rampe d'accès - monte-personne
• Alarme et grillage
• Trois entrées
• Possibilité de rendre les locaux ERP (catégorie 5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,65 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Archives en sous-sol : 285 m² environ

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Saint-Fargeau à 150 mètres

Adrienne Bolland à 150 mètres

DPE

En cours de réalisation