Bureaux à louer Quatre Septembre (Métro ligne 3) de 513m²
RUE DE CHOISEUL - 75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble de bon standing situé à proximité immédiate de la place de l'Opéra et de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés en parfait état

RUE DE CHOISEUL

Surface : 513 m²

Loyer/poste : 932 € HT HC /mois

Disponibilité : 01/07/2024 Réf : 22615

Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• 1er et 2ème étage en duplex
• Cuisine aménagée
• Climatisation
• Grand espace détente
• Équipés de salles de réunion et phonebooth

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.

• Loyer :

12 mois : 65 300 € mensuel HT
24 mois : 60 000 € mensuel HT
36 mois : 57 000 € mensuel Ht


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 1er Duplex 513 m² 70 932 € HT CCiLoyer mensuel : 65300 € HT CC
Loyer annuel : 783600 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

667 €*

loyer bas
385 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1200 €

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 50 mètres

Pyramides à 300 mètres

Richelieu-Drouot à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

RUE DE CHOISEUL

513

Loyer/poste : 932 € HT CC /mois

Disponibilité : 01/07/2024 Réf : 22615

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