Bureaux à louer Franklin-Roosevelt (Métro ligne 1) de 996m²
27 RUE MARBEUF - 75008 PARIS 8

Dans un très bel immeuble haussmannien à proximité des Champs Elysées dans le quartier du triangle d'or, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés de standing

27 RUE MARBEUF

996 m² à partir de 225 m²

Loyer à partir de 660 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18205
Notre consultant

Alexandre THERY

Alexandre THERY
Appelez-moi Ecrivez-moi Planifier une visite

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surfaces de bureaux livrés rénovés
• Plateaux disposés en un mix de grand bureaux et espaces individuels
• Structure haussmannienne ayant été modernisée
• Chaque étage dispose d'une belle entrée ainsi que d'une cuisine
• Climatisation
• Cloisonnement amovible par endroit
• Fibre optique dans l'immeuble
• Câblage informatique existant
• Plinthes périphériques
• Parties communes qualitatives
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Caves de 22 et 32 m² louées en sus
• Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 225 m² 675 €iLoyer mensuel : 12 656 € HT HC
Loyer annuel : 151 875 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 245 m² 660 €iLoyer mensuel : 13 475 € HT HC
Loyer annuel : 161 700 € HT HC
38 € Immédiate T.V.A.
 4ème étage 526 m² 660 €iLoyer mensuel : 28 930 € HT HC
Loyer annuel : 347 160 € HT HC
39 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

648 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

Pour préparer votre installation

Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
votre implantation et votre budget ?

Plan aménagement bureaux Simuler votre implantation

Desserte et localisation

Franklin-Roosevelt à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

27 RUE MARBEUF

996 m² à partir de 225

Loyer à partir de 660HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18205

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut