Bureaux à louer Auber (RER A) de 194m²
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Dans un bel immeuble Haussmannien, situé à proximité de l'Opéra Garnier, nous vous proposons à la location une surface de bureaux lumineuse en très bon état

75009 PARIS 9

Surface : 194 m²

Loyer/poste : 987 € HT HC /mois

Disponibilité : 12/07/2024 Réf : 22640

Prestations et Services

ERP, PMR

• Wifi
• Sécurité
• Entretien
• Phonebooth
• Tisanerie
• Salle de réunion
• Fontaine à eau

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• 12 mois : 23.700 € HT
• 24 mois : 21.750 € HT
• 36 mois : 20.700 e HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 3ème étage 194 m² 24 987 € HT CCiLoyer mensuel : 23700 € HT CC
Loyer annuel : 284400 € HT CC
01/07/2024

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

696 €*

loyer bas
387 €

loyer médian
690 €

loyer haut
1200 €

Desserte et localisation

Auber à 50 mètres

Havre-Caumartin à 50 mètres

Haussmann-Saint-Lazare à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Opéra - Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

75009 PARIS 9

194

Loyer/poste : 987 € HT CC /mois

Disponibilité : 12/07/2024 Réf : 22640

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