Bureaux à louer Concorde (Métro ligne 1) de 162m²
6 RUE SAINT FLORENTIN - 75001 PARIS 1

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité de Madeleine et de la Place Vendôme, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et en très bon état

6 RUE SAINT FLORENTIN

Surface : 162 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 20099

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisine

• Un open-space sous verrière et 5 bureaux cloisonnés, 1 cuisine, 2 sanitaires et 2
salles d'archives
• Une cave de 6 m²
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Ideal showroom
• Verrière sur la partie principale
• Flexibilité d'aménagement ; très peu de porteurs
• Belle hauteur sous plafond : entre 2m80 et 3m50

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
• Garantie bancaire souhaitée : 12 mois


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 6 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 156 m² 807,69 €iLoyer mensuel : 10 491 € HT HC
Loyer annuel : 125 892 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

1er Arrondissement

Loyer moyen

644 €*

loyer bas
259 €

loyer médian
630 €

loyer haut
900 €

Desserte et localisation

Concorde à 100 mètres

Pyramides à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine

DPE

En cours de réalisation

6 RUE SAINT FLORENTIN

162

Disponibilité : Immédiate Réf : 20099

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