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Location Bureaux Montparnasse

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Montparnasse

Le quartier Montparnasse, situé à cheval des 6ème, 14ème et 15ème arrondissements, depuis le jardin du Luxembourg jusqu'aux abords du quartier Saint-Germain est considéré comme le quartier des affaires de la rive gauche. Son dynamisme économique s'est développé autour de la Tour Montparnasse destinée à un usage exclusif de bureau.

Large gamme de bureaux et grands ensembles immobiliers

Le quartier Montparnasse dispose d’offres riches et variées en surface de bureaux. Le secteur accueille aussi bien petites et grandes entreprises et dispose d’un parc de surfaces aussi bien haussmanniennes que plus modernes. Ce dynamisme s’explique par la présence d’un grand nombre d’ensembles immobiliers tels que la Tour Montparnasse évidemment mais également la tour CIT ou encore le Heron Building. Ces 3 grands ensembles immobiliers, destinés à un usage exclusif de bureau, ont tous 3 été construits dans les années 70, lors de la réhabilitation de la gare et du quartier Maine-Montparnasse et proposent des bureaux fonctionnels et vitrés, permettant de profiter de panoramas de Paris. Le quartier propose également des surfaces haussmanniennes plus haut de gamme situées sur les grands axes du 6ème arrondissement telles que la rue de Rennes, ou le boulevard Raspail.

Attractivité de la gare

Le secteur est recherché par un certain nombre d’entreprises pour la présence de la gare SNCF desservant le grand Ouest et le sud Ouest. Cette attraction a été renforcée par l’ouverture des LGV entre Paris-Montparnasse et Nantes, Rennes et Bordeaux, desservis en moins de 2h. De plus en plus de salariés dont les bureaux sont à proximité de la gare Montparnasse ont leur résidence principale dans ces villes devenues de véritable pôles d’attractivité en région.

Modernisation du quartier d'affaires

Symbole des constructions des années 70, il a été décidé que le quartier entamerait sa modernisation fin 2019. Les rénovations, prévues pour une durée de 5 ans vont se concentrer sur la gare SNCF et son parvis, la tour Montparnasse et ses galeries commerçantes ainsi que sur la tour CIT. Ces rénovations devraient rendre le quartier encore plus attractif : permettant d’une part d’augmenter le nombre de voyageurs transitant par la gare et d’autre part, favorisant des espaces de vie au sein des tours de bureaux tels que des serres et jardin, des commerces et crèches. A l’image du quartier Bibliothèque Nationale de France, les nouvelles constructions devraient être pensées dans une logique de développement durable et d’économies d’énergie.

Dessertes : Ligne 4, 6, 12, 13, TER, intercités, TGV, Ouigo

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