Bureaux à louer Argentine (Métro ligne 1) de 70m²
RUE SAINT FERDINAND - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble des années 70, situé à proximité de l'Arc de Triomphe, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et fonctionnelle.

RUE SAINT FERDINAND

Surface : 70 m²

617 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21464
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

ERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 3 bureaux, 1 kitchenette et 1 sanitaire
• Bureaux en très bon état
• Double vitrage
• Chauffage collectif
• Cablage informatique existant
• Parking possible en sus
• Accès sécurisé
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22,32 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 70 m² 616,28 €iLoyer mensuel : 3 593 € HT HC
Loyer annuel : 43 120 € HT HC
40,28 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

596 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
613 €

loyer haut
900 €

Desserte et localisation

Argentine à 300 mètres

Porte Maillot à 350 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

RUE SAINT FERDINAND

70

617 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21464

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