Dans un immeuble ancien situé à toute proximité de l'avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et lumineuse, idéale pour les professions libérales
Surface : 83 m²
580 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Plan 2
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 entrée, 5 bureaux dont 2 bureaux sur cour et 3 bureaux sur rue, 1 kitchenette et 1 sanitaire
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Parquet, moulures et cheminées
• Climatisation
• Câblage informatique
• Double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• Cave d'environ 20 m², aménagée et équipée
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,14 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Situé à toute proximité de la prestigieuse avenue des Champs-Elysées, ces bureaux conviennent parfaitement à activité juridique au regard de la configuration ainsi que du standing des lieux. Vos collaborateurs pourront également profiter des nombreuses boutiques de luxes et d'une importante offre de restauration aux alentours. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
350 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Saint-Philippe du Roule à 250 mètres
George V à 500 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees
DPE
En cours de réalisation
83 m²
580 € HT HC /m²/an
