Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 83m²
RUE LA BOETIE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble ancien situé à toute proximité de l'avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et lumineuse, idéale pour les professions libérales

RUE LA BOETIE

Surface : 83 m²

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18973
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

HaussmannienClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 5 bureaux dont 2 bureaux sur cour et 3 bureaux sur rue, 1 kitchenette et 1 sanitaire
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Parquet, moulures et cheminées
• Climatisation
• Câblage informatique
• Double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• Cave d'environ 20 m², aménagée et équipée
• Contrôle d'accès


Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,14 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Situé à toute proximité de la prestigieuse avenue des Champs-Elysées, ces bureaux conviennent parfaitement à activité juridique au regard de la configuration ainsi que du standing des lieux. Vos collaborateurs pourront également profiter des nombreuses boutiques de luxes et d'une importante offre de restauration aux alentours.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 83 m² 580 €iLoyer mensuel : 4 012 € HT HC
Loyer annuel : 48 140 € HT HC
27,81 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

648 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
620 €

loyer haut
1000 €

Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 250 mètres

George V à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

RUE LA BOETIE

83

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18973

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