GARE DU NORD - Dans un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité du quartier Clignancourt et de la gare du Nord, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques, réparti sur 2 niveaux
Surface : 130 m²
409 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface au rez-de-chausée aménagée en espace ouvert
• Surface au sous-sol aménagée en espace ouvert, sanitaires, local d'archives et une salle de réunion
• Chauffage électrique
• Belle hauteur-sous-plafond (5 mètres)
• Entrée indépendante sur rue
• Rideau de fer
• Fibre optique
• Gardiennage
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Des bureaux spacieux répartis sur deux niveaux avec un agencement en espace ouvert, offrant une belle hauteur sous plafond (5 mètres), une entrée indépendante sécurisée, constituant un espace de travail flexible et moderne près de la Gare du Nord. De plus, l'emplacement près de la Gare du Nord confère un avantage stratégique, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les déplacements professionnels, une connectivité ferroviaire étendue. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
200 €
loyer médian
480 €
loyer haut
720 €
Desserte et localisation
Château Rouge à 200 mètres
Anvers à 450 mètres
DPE
En cours de réalisation
130 m²
409 € HT HC /m²/an