CITE DES SCIENCES ET DE L'INDUSTRIE - Dans un immeuble récent proche du parc de la Villette, LEASEO vous propose des bureaux traversants climatisés, clé en main
Surface : 155 m²
400 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Plan 2
Plan 3
Prestations et Services
• Plateau aménagé en espace ouvert et phone box
• Plinthes périphériques
• Climatisation immeuble
• Chauffage collectif
• Sanitaires H/F
• Gardien / accès sécurisé (poste de sécurité)
• Fibre optique dans l'immeuble
• Les charges comprennent: Accès internet haut débit, service de nettoyage inclus 3x/semaine
cuisine équipée, espace détente et repas, grande salle de réunion (20 personnes :
soit 1x/semaine ou 1x/mois),Imprimante, chauffage et climatisation, mobilier, taxe fonciere et taxe sur les bureaux
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,71 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance bailleur: 150 HT/ an
• Frais de gestion: 5% du loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ A 5 minutes du métro Ourcq, ces bureaux en cours de rénovation par le bailleur sont lumineux et traversants. Ils offrent un cadre de travail paisible. La configuration du plateau est idéale pour tout type d'activité. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
250 €
loyer médian
350 €
loyer haut
520 €
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Desserte et localisation
Ourcq à 200 mètres
Riquet à 750 mètres
DPE
En cours de réalisation
155 m²
400 € HT HC /m²/an
