CITE DES SCIENCES ET DE L'INDUSTRIE - Dans un immeuble récent proche du parc de la Villette, LEASEO vous propose à la location des bureaux traversants livrés rénovés et climatisés
Surface : 721 m²
350 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Plateau aménagé en espace ouvert
• Locaux livrés rénovés (remplacement des huisseries, peinture, revêtement au sol, sanitaires, cuisine, installation électrique).
• Cuisine / espace détente
• Plinthes périphériques
• Climatisation immeuble
• Chauffage collectif
• Sanitaires H/F
• Gardien / accès sécurisé (poste de sécurité)
• Fibre optique dans l'immeuble
• Possibilité normes ERP
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,71 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance bailleur: 150 HT/ an
• Frais de gestion: 5% du loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ A 5 minutes du métro Ourcq, ces bureaux en cours de rénovation par le bailleur sont lumineux et traversants. Ils offrent un cadre de travail paisible. La configuration du plateau est idéale pour tout type d'activité. ”
Tableau des surfaces
|
||||||
|
(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
240 €
loyer médian
350 €
loyer haut
470 €
Pour préparer votre installation
Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
votre implantation et votre budget ?

Desserte et localisation
Ourcq à 200 mètres
Riquet à 750 mètres
DPE
En cours de réalisation
721 m²
350 € HT HC /m²/an