Bureaux à vendre 357 m² à partir de 169 m²

5 RUE FERDINAND GAMBON - 75020 PARIS 20

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Locaux entièrement rénovés par le vendeur disposant de grands espaces ouverts
Verrières
Peu de contraintes porteuses
Belle hauteur-sous-plafond
Climatisation réversible neuve
Cuisine équipée
Courette
Accès PMR
Bâtiment GAMBON en pleine propriété (RdC, 1er et 2ème étages) - bâtiment AVRON en copropriété avec double adresse sur le 109 rue d'Avron
Affectation : commerciale
Actif libre de toute occupation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 10 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 3 027 360 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 2 856 000 €

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		169 m²	8 000 €	NC	Sous-option	droits d'enregistrement
Triplex		188 m²	8 000 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

308 €: Loyer moyen

240 €: Loyer bas

280 €: Loyer médian

460 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 20