Bureaux à vendre 419 m² à partir de 328 m²

2BIS RUE SAINT SAUVEUR - 75002 PARIS 2

LEASEO vous propose des bureaux atypiques rénovés avec soin mêlant charme de l'ancien et esprit contemporain : poutres apparentes, pierres, baies vitrées et belles hauteurs sous plafond. Espaces lumineux en open space, double entrée rue et cour, cuisine équipée. Un cadre de travail unique en plein c??ur de Paris.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Locaux commerciaux et bureaux livrés rénovés faisant ressortir le cachet d'origine du lieu
Surfaces lumineuses aménagées en espaces ouverts
Très belle hauteur sous plafond (3,60 m en RdC)
Pierres apparentes - poutres en bois - colonnes métallisuqes
Courant faible sur l'ensemble des surfaces
Cuisine équipée (lave vaisselle, réfrigérateurs,...)
Parquet en chêne massif au 1er étage; béton ciré
Larges baies vitrées en double vitrage en façade
Double accès sur cour et sur rue (double adresse au 183 rue Saint-Denis)
525, 92 m² au sol et 419,77m² selon la Loi Carrez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 6 890 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 6 500 000 €

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée	257 m²	15 513 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement
1er étage	91 m²	15 513 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement
Sous-sol	71 m²	15 513 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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