Bureaux à louer 108 m² non-divisibles

8 RUE CLAPEYRON - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état et tous climatisés.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux aménagés en 6 bureaux cloisonnés et 1 cuisine
Plateaux traversants et lumineux en bon état
Double exposition
Sol PVC
Climatisation réversible dans chaques bureaux
Câblage informatique prises RJ45 / plinthes périrphériques
Accès direct sur rue / SAS d'entrée
Contrôle d'accès / Digicode / Interphone
Rideau métallique
Chauffage électrique
Cuisine en sous-sol
Cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 22 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		88 m²	555 €	37 €	01/09/2025	T.V.A.
Sous-sol		20 m²	555 €	37 €	01/09/2025	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

724 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

697 €: Loyer médian

5511 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8