Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 650 m² non-divisibles
69 RUE BARRAULT - 75013 PARIS 13
LEASEO vous propose une surface de bureaux ERP de 650 m² avec accès direct sur rue, située à proximité immédiate de la place d'Italie. Idéale pour une activité de formation ou recevant du public, cette adresse fonctionnelle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente desserte en transports.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Site sécurisé
- Surface aménagée en 1 accueil, 1 grand espace ouvert (145 m2), 5 grandes salles de réunion / formation, 4 bureaux cloisonnés, 3 espaces de travail, 1 espace détente / cafétéria et 1 local technique
- Locaux ERP en bon état
- Peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous plafond
- Climaisation réversible
- Câblage informatique
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Idéal pour école, formation, ou société ayant le besoin de réception de public.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 9.5 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 650 m² | 508 € | 43 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Poterne des Peupliers à 450 mètres
Corvisart à 600 mètres
Cité Universitaire à 650 mètres
Disponibilité : immédiate
69 RUE BARRAULT
75013 PARIS
- 650 m² non-divisibles
- Loyer : 508 € HT HC /m²/an
Réf : 22295
Votre interlocuteur
Ahmed BENNANI
