Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 219 m² non-divisibles
RUE MARBEUF - 75008 PARIS 8
Dans un immeuble Haussmannien bénéficiant de belles parties communes, situé au coeur du Triangle d'Or, entre l'avenue George V et l'avenue des Champs-Elysées, nous vous proposons à la location des bureaux en très bon état.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Haussmannien
- Climatisation
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Surface en très bon état d'usage
- Plateau très lumineux bénéficiant de prestations de standing
- Plan rationnel et efficace anénagé en 6 bureaux, 1 très belle salle de réunion et 1 kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures et cheminées
- Climatisation
- Câblage informatique
- Balcon filant donnant à la fois sur la rue Marbeuf et sur la cour intérieure
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 46 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ème étage | 219 m² | 780 € | 40 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Franklin-Roosevelt à 300 mètres
George V à 450 mètres
Alma-Marceau à 550 mètres
Disponibilité : immédiate
RUE MARBEUF
75008 PARIS
- 219 m² non-divisibles
- Loyer : 780 € HT HC /m²/an
Réf : 22972
Votre interlocuteur
Fabien RAYNAUD
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