Bureaux à vendre 708 m² non-divisibles

26 RUE CRIMEE - 75019 PARIS 19

Dans un immeuble situé à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux en duplex entièrement brutes. Idéal pour centre de formation, crèche ou encore centre médical !

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) entièrement curée et aménagée en espace ouvert
Belle hauteur-sous-plafond
Deux entrées indépendantes sur rue
Peu de contraintes porteuses
Accès PMR / possibilité ERP 5
Capacitaire : 119 personnes
Monte-charge
Affectation : en cours de validation
Surface Carrez : 707,76m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 7 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 3 752 400 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 3 540 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Duplex		708 m²	5 000 €	14 €	Immédiate	T.V.A.

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

374 €: Loyer moyen

150 €: Loyer bas

340 €: Loyer médian

553 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 19