Bureaux à louer 199 m² à partir de 76 m²

20 RUE DU CIRQUE
75008 PARIS 8

Leaseo vous propose des bureaux d'exception, calmes et lumineux, dans un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, à deux pas de l'??lysée, un cadre prestigieux qui inspire confiance et renforce l'image de votre entreprise.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

(76m²) : Surface aménagée en 1 open-space, 2 bureaux, 1 sanitaire et 1 balcon
(123m²) : Surface aménagée en 1 open space, 3 bureaux individuels, 1 kitchenette et 1 sanitaire
Bureaux rénovés
Bonne hauteur sous plafond
Possibilité de réunir les deux lots
Chauffage électrique
Câblage informatique
Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Taxe foncière : 24 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		123 m²	700 €	42 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage		76 m²	700 €	42 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

735 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

730 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8