Bureaux à vendre 245 m² non-divisibles

13 RUE DU FAUBOURG SAINT-MARTIN
75010 PARIS 10

LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en très bon état, au calme sur cour, dans un immeuble bien entretenu à deux pas de République. Idéale pour un cabinet médical ou paramédical, cette adresse centrale et très bien desservie allie fonctionnalité, discrétion et accessibilité pour vos équipes.

Prestations & services

Climatisation

Surface en très bon état donnant sur cour
Possibilité de décloisonner entièrement la surface
Climatisation réversible
Monte-charge
Idéal cabinet médical ou paramédical
Double accès sur cour via la rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Strasbourg
Affectation et surface Carrez en cours de validation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 2 120 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 2 000 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Sous-sol		85 m²	8 163 €	NC	Immédiate	T.V.A/Droits d
Rez de chaussée		160 m²	8 163 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

551 €: Loyer moyen

289 €: Loyer bas

570 €: Loyer médian

985 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10