Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 720 m² non-divisibles
118-130 AVENUE JEAN JAURES - 75019 PARIS 19
?? deux pas du Canal de l'Ourcq, au cœur vibrant du 19ème arrondissement, découvrez avec LEASEO un plateau de bureaux moderne et climatisé, niché dans un immeuble mixte récent, juste à côté de la Cité des Sciences et de l'Industrie. Une opportunité à saisir !
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Fibre optique
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Surface impeccable avec une grande flexibilité d'aménagement
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés - grande flexibilité d'aménagement
- Coin cuisine et espace détente pour plus de confort
- Sol en PVC et faux-plafond pour une finition moderne
- Plinthes périphériques et câblage informatique catégorie 6
- Climatisation immeuble - chauffage collectif
- Sanitaires H/F
- Gardien avec accès sécurisé
- Sortie de secours et fibre optique dans l'immeuble
- Possibilité ERP
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Les charges comprennent l'impôt foncier
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 720 m² | 311 € | 69 € | Après accord | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Ourcq à 200 mètres
Laumière à 350 mètres
Porte de Pantin à 600 mètres
Disponibilité : après accord
118-130 AVENUE JEAN JAURES
75019 PARIS
- 720 m² non-divisibles
- Loyer : 311 € HT HC /m²/an
Réf : 23603
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
